Ban công có tính vào mật độ xây dựng không? [Kiến thức]

Ban công có tính vào mật độ xây dựng hay không còn phụ thuộc vào chiều dài của lộ giới. Theo quy định cụ thể như sau:

- Chiều dài lộ giới thì 6m đến dưới 12m thì độ vươn tối đa là 0,9

- Chiều dài lộ giới từ 12m đến dưới 20m thì độ vươn tối đa là 1,2

- Chiều dài lộ giới từ 20m trở lên thì độ vươn tối đa là 1,4

Ngoài việc tuân thủ những quy định kể trên thì người chủ còn cần phải chú ý đến một số vấn đề khác nếu muốn xây dựng nhà phố.

- Đối với nhà có hẻm thì sẽ không được xây sân thượng ở trên cùng

- Những con đường có lộ giới dưới 7m thì chỉ được phép xây trệt, lửng, 2 tầng và sân thượng.

- Những con đường nhỏ hơn 20m thì được xây trệt, lửng, 2 tầng, xây dựng.

- Đối với con đường lớn hơn 20m thì được xây lên 4 tầng cùng với trệt, lửng và sân thượng.

- Những trục thương mại thì số tầng tối đa là 5 tầng.