#7 nguyên tắc và hình thức bố trí khu công nghiệp

1. Các nhà máy, xí nghiệp công nghiệp cần xây dụng tập trung thành * ừng cụm, khu công nghiệp và bố trí ở ngoài khu dân dụng thành phố. Khu công nghiệp phải đặt ở phía cuối hướng gió và cuối nguồn nước nếu ở gần sông. Vị trí của khu công nghiệp phải bảo đảm yêu cầu về giao thông, yêu cẩu về cung cấp nước, điện và các dịch vụ khác.

2. Đát xây dụng khu công nghiệp phụ thuộc vào tính chất quy mô của các xí nghiệp công nghiệp được tính toán theo nhiệm vụ thiết kế của các xí nghiệp. Trong trường hợp chưa có danh mục công nghiệp cụ thể muốn dự tính đất đai khu công nghiệp (kể cả đất dự trữ), có thể căn cứ vào loại hình công nghiệp và loại đô thỊ để tính theo tiêu chuẩn sau :

Đất dai các cụm xí nghiệp công nghiệp nhỏ, trung bình 10 – 25 ha. Các khu công nghiệp tập trung nên ỏ’ mức trên dưới 100 ha trong điều kiện hiện nay ở đô thị Việt Nam.

3. Trong các cụm khu công nghiệp được phân chia thành các khu chức năng bao gồm :
– Các khu đất xây dựng các xí nghiệp công nghiệp và các công trình phụ trợ của nhà máy.
– Khu vực trung tâm công cộng, hành chính, NCKH dịch vụ kĩ thuật vườn hoa ‘Cây xanh bến bãi.
– Hệ thống đường giao thông (đường ôtô, quảng trường giao thông, bến bái xe công cộng, xe tư nhân …) các công trình giao thông vận chuyển hàng hoá, nguyên vật liệu, đưa đón công nhân đi lại v.v… Có thể có đường sắt chuyên dùng hoặc các bến cảng.
– Các công trình kĩ thuật hạ tầng cơ sở cấp thoát nước, diện, hơi đốt, thông tin v.v… phục vụ cho cả cụm khu công nghiệp.
– Các khu vực thu gơm rác, chất thải, cây xanh cách li và đất dự trữ phát triển.

4. Các nhà máy, khu cụm công nghiệp có thải chất độc thì phải có khoảng cách li thích hợp với khu ở và các khu vực xung quanh.
Chiều rộng khoảng cách li dựa theo bảng phân cấp độc hại của nhà máy như sau :
– Loại công nghiệp độc hại cấp I, khoảng cách li nhỏ nhất 1000 m
– Loại công nghiệp dộc hại cấp II, khoảng cách li nhỏ nhất 300 m
– Loại công nghiệp độc hại cấp III, khoảng cách li nhỏ nhất 100 m
Loại công nghiệp độc hại cấp IV, khoảng cách li nhỏ nhất 50 m.

5. Các khu công nghiệp đặc biệt có chất phóng xạ hoặc sản ỉcuất các chất nổ, vũ khí … nhất thiết không được bố trí trong phạm vi đô thị. VỊ trí các loại công nghiệp đặc biệt đó phải được cấp có thẩm quyền cho phép và phải có điều kiện cách li bảo vệ tốt.

6. ở các khoảng cách li chủ yếu dùng biện pháp trồng cây xanh, bởi vì cây xanh là loại hình tự nhiên có tác dụng tích cực nhất về nhiều mặt làm giảm khói, bụi, tiếng ồn, tốc độ gió cũng như cải tạo môi trường tự nhiên.

7. Bố trí khu công nghiệp phải bảo đảm điều kiện liên hệ thuận tiện với nơi ở để người đi làm đến khu công nghiệp không vượt quá 30 km bằng các loại phương tiện giao thông của thành phố.